Débroussaillement obligatoire : êtes-vous concerné ?

Tout propriétaire d'une construction située dans un bois, une forêt ou une lande de plus de 0,5 ha, ou à moins de 200 m. Toutes les communes de Gironde et des Landes ont au moins une partie de leur territoire dans ce périmètre, mais beaucoup de centres-bourgs n'y sont pas : vérifiez votre adresse.

50 m autour de vos constructions (jusqu'à 100 m si votre commune l'a décidé), plus 6 m de part et d'autre de votre voie d'accès privée. En zone urbaine (U) du PLU, en lotissement ou en ZAC, c'est tout le terrain qui doit être débroussaillé.

Les arrêtés préfectoraux de la Gironde (17 octobre 2025) et des Landes (22 août 2025) ne fixent pas de date : l'obligation est permanente. Il faut débroussailler, puis maintenir le terrain en état débroussaillé toute l'année. En pratique, mieux vaut que ce soit fait avant l'été, la saison des feux.

Oui, si vos 50 m débordent sur son terrain et qu'il n'est pas lui-même soumis à l'obligation. Vous devez lui demander l'autorisation par écrit. Sans réponse sous un mois, ou en cas de refus, la charge de ces travaux lui revient : informez-en le maire. La préfecture met à disposition des lettres types.

Comptez en général de 0,30 à 0,70 € par m² sans évacuation des déchets verts, et de 0,40 à 0,80 € par m² avec évacuation (jusqu'à 1,50 € pour un terrain très encombré). Notre outil calcule la surface exacte de votre parcelle pour vous donner une fourchette.

Oui : 50 % des dépenses si l'entreprise est déclarée « services à la personne » (petits travaux de jardinage), dans la limite de 5 000 € de dépenses par an et par foyer. Il s'applique à votre résidence principale comme secondaire.

Après mise en demeure du maire, une amende administrative pouvant atteindre 50 € par m² non débroussaillé, une astreinte, et l'exécution des travaux d'office à vos frais. En cas de sinistre, votre assureur peut appliquer une franchise supplémentaire.

L'annonce doit mentionner que le bien est soumis aux obligations de débroussaillement, et le vendeur doit attester sur l'honneur que l'obligation a été respectée. Cette attestation est annexée à la promesse et à l'acte de vente.