Débroussaillement obligatoire à Capbreton
78 % du territoire de Capbreton est dans le périmètre des obligations légales de débroussaillement. Entrez votre adresse : zonage, surface à traiter sur votre parcelle et estimation du coût.
- Zonage informatif IGN et cadastre, à la parcelle près
- Règles des arrêtés préfectoraux 2025 de la Gironde et des Landes
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Qui doit débroussailler à Capbreton ?
D'après le zonage informatif de l'IGN, la plus grande partie du territoire de Capbreton (77,9 %, soit 1 653 ha) se trouve dans un bois, une forêt ou une lande, ou à moins de 200 m. Les bois, forêts et landes eux-mêmes couvrent 56 % de la commune.
Ce qui s'applique à Capbreton
- Texte applicable : arrêté préfectoral des Landes du 22 août 2025, modifié le 3 février 2026.
- Autour des constructions : 50 m, et 6 m de part et d'autre des voies d'accès privées. La commune peut porter cette distance à 100 m : renseignez-vous en mairie.
- Zones urbaines : Capbreton dispose d'un document d'urbanisme. Si votre terrain est en zone U et dans le périmètre (290 ha sont concernés), c'est tout le terrain qu'il faut débroussailler.
- Lotissement, ZAC : tout le terrain doit être débroussaillé.
- Chez le voisin : si vos 50 m débordent chez lui, demandez-lui l'autorisation par écrit ; sans réponse sous un mois, la charge lui revient.
Combien coûte le débroussaillage à Capbreton ?
Le prix dépend de la surface réellement à traiter et de l'état du terrain. Comptez en général de 0,30 à 0,70 € par m² sans évacuation des déchets verts, et de 0,40 à 0,80 € par m² avec évacuation (jusqu'à 1,50 € pour un terrain très encombré). En zone urbaine de Capbreton, la surface à traiter est celle de tout votre terrain, hors bâtiments.
| Surface à débroussailler | Sans évacuation | Avec évacuation |
|---|---|---|
| 800 m² | 320 – 480 € | 400 – 560 € |
| 1 500 m² | 600 – 900 € | 750 – 1 050 € |
| 3 000 m² | 1 200 – 1 800 € | 1 500 – 2 100 € |
Terrain partiellement entretenu. Si l'entreprise est déclarée « services à la personne », 50 % de la dépense ouvre droit à un crédit d'impôt (dans la limite de 5 000 € de dépenses par an).
Calculer le prix pour mon terrainDébroussailler chez son voisin à Capbreton
Si vos 50 m débordent sur une parcelle voisine qui n'est pas elle-même soumise à l'obligation, vous devez y débroussailler, avec l'accord du propriétaire. Envoyez-lui une demande écrite (lettre recommandée) ; sans réponse sous un mois, ou en cas de refus, la charge passe au voisin et vous en informez la mairie de Capbreton. Si votre voisin est lui-même soumis à l'obligation (en zone urbaine par exemple), c'est à lui de débroussailler son terrain.
La préfecture des Landes met à disposition des lettres types. Tout le détail est dans notre guide des obligations de débroussaillement.
Débroussailler à Capbreton
Ma maison à Capbreton est-elle concernée par le débroussaillement obligatoire ?
77,9 % du territoire de Capbreton est dans le périmètre des obligations légales de débroussaillement (bois, forêts et landes de plus de 0,5 ha, et 200 m autour), d'après le zonage informatif de l'IGN. Le plus simple est de vérifier votre adresse avec notre outil : il indique si votre parcelle est dans le zonage et quelle surface traiter.
Quelle surface faut-il débroussailler à Capbreton ?
50 m autour de chaque construction, et 6 m de part et d'autre des voies d'accès privées. Dans les zones urbaines (U) du PLU, qui représentent 290 ha du périmètre à Capbreton, c'est tout le terrain qui doit être débroussaillé, de même qu'en lotissement.
Quel texte s'applique à Capbreton ?
L'arrêté préfectoral des Landes du 22 août 2025, modifié le 3 février 2026. L'obligation est permanente : il n'y a pas de date limite fixée par l'arrêté, mais le terrain doit être entretenu chaque année, idéalement avant l'été. La mairie de Capbreton contrôle son respect.
Communes voisines
- Soustons94 % en zone soumise
- Seignosse90 % en zone soumise
- Vieux-Boucau-les-Bains43 % en zone soumise
- Moliets-et-Maa97 % en zone soumise
- Messanges99 % en zone soumise
- Soorts-Hossegor69 % en zone soumise
- Labenne85 % en zone soumise